大部份业主在与装修公司签订合同时,由于对整个家装流程和工程项目的不了解,导至到后面出现以增项为主的工程变更、家装质量责任不清、付款时间以及家装空气质量问题等热点纠纷,从而给业主带来损失.而家装公司则利用合同漏洞钻了个空子,拒绝承担相应责任.1月1日，修订后的2013年版家装合同发布,修订后的文本与2003年发布的版本相比，在工程更改、工程验收、付款方式等方面有了明确的要求，明确了家装过程中家装公司与消费者之间的权利义务.下面就与大家一起来了解新版家装合同有哪里主要亮点呢....

新版家装合同亮点揭秘

1 业主可分四次付款

旧合同付款方式为： 首付,开工前三日支付60%工程款;中期:工程进度过半支付35%; 尾期:竣工验收合格支付5%。

新版家装合同付款方式为:(每次支付比例根据双方协商而定)

第一次支付:签订合同当日； 第二次支付:水、电管线隐蔽工程验收通过3日内； 第三次支付:中期工程验收通过3日内； 第四次支付:竣工验收通过3日内.

灵活人性化的付款方式,强调消费者和家装公司协商结果，体现了合同的平等原则.

对于三次付款改为分四次支付,钦州精益求精装饰设计公司设计顾问徐先生则表示:“由于三次付款方式已经使用了十多年，估计短时间内不会有大改变.从家装公司资金流转考虑，当然付款越快越好。消费者实际一次性付清也没问题，有合同和品牌保证，不会欺骗业主。"

2 违约责任明晰
新版家装合同规定，签订合同后未开工前，如消费者或家装公司要求解除合同，解约方除承担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额支付一定比例违约金。以违约金制约双方的方式是首次提出。旧合同规定，消费者无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，或者家装公司施工延期，应当向对方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但新版合同有所补充，“累计不得超过工程造价总金额的20%。延迟支付超过一定日期的，对方有权解除合同”。

装修公司见解：钦州美星装饰设计有限公司吴总解释说：“在实际工作中，有时遇到工程延期后，消费者要求超高赔偿的现象；也有装饰公司对不能按时付款的消费者提出苛刻的违约要求。现在支付赔款有最高限制，避免了这种情况的出现。”

3 工程变更责任更明确
如果出现增项或减项，双方应该如何承担责任，在新版家装合同中更为明确。合同新增条款内容为：

A:甲方不得与乙方（家装公司）设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任；

B:工程增项时，甲方应当根据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明；

C:甲方（消费者）对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应当承担由此造成的损失。

对此,钦州港华逸装饰设计有限公司杨经理表示：“这其实就是防止私单现象。在家装过程中，消费者为了省钱常常与设计师或工长私下更改工程，不按合同走。这种情况最容易出现问题，有安全隐患。新条款可以遏制私单现象，保护公司利益，也保护消费者权益。”

小编:新版家装合同更明确了双方的责任义务，对行业发展起到促进作用,既保护装修公司利益，也保护消费者权益,避免了更多的装修纠纷出现.