提起装修“游击队”,它一直是业主心中的“香饽饽”,往往可以低于品牌装饰公司20%~30%的价格接单,并承诺用最好的材料来给你装修,做到既实惠又物美!!!难道真的像他们所说的哪样又好又便宜还没有风险? 大部份业主好多都是第一次装修,对装修根本不了解,看到报价低,就选择了装修“游击队”,以为赚到了,其实亏大了还不知!!!且由于家装工程涉及方方面面,再加上专业性强环节多,业主也不可能天天盯住,这就给装修“游击队”一个很大的空间!一位曾长期从事该行业的老工长,向我们揭开了装修“游击队”的黑幕:低价揽客、换料赚利、增项增利、做完不管……下面就与大家一步一步来看装修“游击队”是如何一环接一环骗你入局的!
黑幕第一招:以低价作诱饵,先引你上钩
在选择装修公司时,报价是装修业主最注重的首要条件之一, 特别是手头有点紧张的业主.若这时装修“游击队”给出的报价低于品牌装饰公司20%~30%, 我相信十有八九业主会倾向“游击队”.低价是装修“游击队”的核心武器!
【黑内幕操作】:后期边装修边增项加钱,让你后悔也来不及! 如:一个书房可以给你安装8盏激光照明灯;墙面乳胶漆谎报面积多收钱;走直线的电线非得在屋内转一圈等.
黑幕第二招: 挂靠别人的家装公司,从而打消业主的疑虑.
报价比别人的低哪么多,作为业主第一时间的反应是怀疑他是否有执照、有资质?
【黑内幕操作】:装修“游击队”挂靠在一些有执照、有资质、经营面临困境的家装公司名下,可以使用该公司证照复印件。作为回报,“游击队”每接一份家装工程,向该公司交提成;还有一些拿来不知哪里得来的过期营业执照挂起,每每有业主提出要求就拿出来应付一下,蒙混过关。
黑幕第三招:近乎完美的样板间展示,引你最后下定决心
由于以低价作诱饵,又打消了业主疑虑,这时近乎完美的样板间展示出来,让你不可不信,最终掉进陷阱,选定“游击队”.
【黑内幕操作】:他们每个时间段都会设置一个“赔本不怕,只求把局做大”的样板间来吸引客户,甚至给该样板间业主许以回扣,请他们帮忙说好话。这里亏的钱,当然就从你身上赚回来了。再说用最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美啦!
黑幕第四招:装修合同暗藏玄机,让你自动自觉增加装修费.
装修合同上罗列了一大堆的大大小小项目,不懂行的业主看了觉得够细够全了,再加上前期对游击队信任的积累,认为他是真材实料的装修公司,不会欺骗业主的.
【黑内幕操作】:其实,“游击队”的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例.结果是,后期变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费。真正做到无声又无色,名正言顺地增加装修费.高手啊!
黑幕第五招:弄虚作假,水电改造结算按现场实收
每当业主问到水电改造到底要多少钱时, 他们都推说这很难估算,以往都是按现场实收的,做多付多,做少付少!
【黑内幕操作】:会给你说需要全部更换所有电线,其实只是把插座边接上新线头,里面根本不动;布管绕线,现场测量做手脚;防水高度不做够,最好加点钱做完所有防水......又是一招让你乖乖掏钱的支俩! 结果是本来只要500元就可以完成的事,给你做到4000多元.
黑幕第六招:玩材料猫腻,以假乱真,以次充好
口头上承诺给你用最好的装修材料,用最好的工人.
【黑内幕操作】:由于合同中没有注明材料品牌、规格,级别,就算你自己买桶好油漆,也可能被换成三无产品,你根本不知道。更有恶劣的,偷走业主一部份的材料,然后说不够装修材料,叫你重新多买,让你不知不觉又多花冤枉钱了.
黑幕第七招:把表面功夫做足,让你从表面无法看清
把表面功夫做足,让你觉得花了4万元装修得像隔壁花10万的效果一样!只要从表面上,心理上认为好就可以了.
【黑内幕操作】:真实是不是这样呢? 以上油漆为例,正规装修公司上油漆是“三底两面”一共五层涂刷,“游击队”也就是面上两层,你看得到吗?卫生间没做防臭处理,用久了马桶返臭,你看得到吗? 安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理,时间长一点就漏水了,你看得到吗? 俗话说日久见人心,没有一定的装修工艺,质量是无法得到保证的.
黑幕第八招:出现装修质量问题时,人去楼空!
装修好后,若你表现出担心质量问题,游击队会说“有事打我电话,我就在附近住,帮你做到好为止,放一万个心啦”.由于暂时看不出什么东瓜豆腐问题来,再说装修质量绝对不是从表面就能看出来的,故很多业主在售后服务方面不会纠缠多久,但当你发现有装修质量问题时,“游击队”已人去楼空了!
如何判断是不是装修游击队?
1.检查其资质证书和营业执照
正规的装饰公司一定要具有当地工商部门的正式注册执照和国家有关部门颁发的《建筑装饰企业资质证书》。你要仔细地看营业执照(按规定必须悬挂在墙上)的经营范围、是否有建筑部门颁发的准营证。能具备这些证件的公司应该说是一家正规的公司。
2.业务水平
正规公司都承接过许多项目,会提供以前客户的图纸,一则供你参考,再则也显示其实力。
3.有无标准合同和正规发票
正规公司都有标准合同文本,对施工要求、质量等都有严格的规定,并且在施工期间为客户派一名监理以协调双方,在工程结束后会出具正规发票并提供相应的保修期限。
4.人员素质
正规公司的接待人员都有极其丰富的知识,对一般的问题都会给予准确的解答,另外,有的设计人员也直接接待客户。
5.审核预算
正规公司都可经营建材,在包工包料中会提供详细的材料清单、单价和材料总耗及预算,你可去相应的代理商那里核实,一般不会多算。
小编:大家在找装修公司时一定要去第三方平台的装修专业网站去找,不然上当机会就大大增加了......现在钦州有实力的,讲信用的,讲质量的装修公司不多, 特别是主动找上门的哪种装修个人或“游击队”,水份最多了,骗你没商量.....