精装房需求好像越来越受人们的青睐了,业主不用担心后期装修的烦脑,直接买家居电器就可以入住,真的方便又省时,最主要是省心啊!这几年,由于在节能环保等方面的优势，再加上城镇化推进、消费升级等原因，精装修产业化获得了国家的大力扶持。在钦州,也开始有房产商推出精装房,听说销售相当的火爆哦.但也有一部份购房者们对精装房有着一些担忧，除了对精装修质量的不信任，还对价格产生了质疑。精装房的装修是否物有所值？它的成本有多少呢?下面就与大家一起来了解下......

精装修成本到底几何？

大家都知道,装修质量绝对不是从表面就能看出来的,只有用开一些时间,质量问题才会呈现出来.购房者看到的，更多的是装修质量的“皮毛”，对看不见的部位无法估量。但仅对看到的部分，有业内人士表示，房产商的装修成本肯定低于普通百姓的装修成本。以某品牌中央空调为例，向房产商供货的价格要比普通用户低1/4左右。一位房企负责人表示，由于大量采购,建材的折扣力度比电器更大。一位装修公司负责人认为，楼盘精装修房的装修成本往往是宣称的“装修标准”的一半左右。以一套120平方的4居室来为倒,装修好所有费用大约是12~13万,但实际上精装修房的装修成本也就是8万左右,可见精装修房利润很可观哦!

房产商自行定价,根本没有“标准”

有业内人士表示，因为大量采购电器建材，折合成单套房源的装修成本会比业主自己装修的成本低不少，但是，不少房产商都会在装修中赚一笔，报价比成本高不少.小编走访了我市某高端楼盘精装修样板间,房产商喊出的“一口价”都是每平方米5500元左右.其它的同水平的毛坏房也就是每平方米3500左右.高昂的精装修房物有所值吗？“这在全市来说价格比较适中，厨具、卫浴、洁具等都采用的是国际知名品牌，走廊的地面铺设的是大理石瓷砖,而且用的也是大品牌。”销售人员如是说。目前,一些项目在制定精装修价格时，也没有统一的标准，通常都是楼盘处行定价的.

购买精装修房要“货比三家”

在此,建议购房者，购买精装房前先“货比三家”，同时关注装修细节，特别需要注意的是，应看清合同中标明的装修材料的品牌、型号，对照无误后，就这些材料的情况，可以得出粗略的估算。一位业内人士向记者透露，一些开发商内部缺少完善的监督管理体系，如果再加上工程通过层层转包，工程采购竞相压价，因此精装修房中，材料的品质很难得到保证。业主最好在购买精装房时，选择品牌房企的楼盘.否则出现质量问题,到时再来维权就相对较难了.

小编:随着楼市的平稳势态持续，不少购房者跃跃欲试，打算出手购房。但要是在定价,质量方面有个标准,让每个业主买得放心,省心,哪才是大快人心的事啊!

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