据钦州装修网了解，8月2日上午，钦州市某小区业主电话爆料，反映该小区的开发商私自加建楼层，多处楼房出现了漏水情况，业主希望开发商能够给他们一个说法。相关部门第一时间来到该小区，跟随业主来到了楼层的顶端。在电梯内标示的楼层最高只有18层，业主却告诉我们开发商私自加了一层在楼顶。

来到顶楼我们就发现门上贴着进行停工整改通知，打开门发现原本是天顶的楼面已经被改造成了几套户型房，而且每一个户型房都进行了简单的装修。在墙角我们发现由于施工未完而造成的积水状况。很多业主家有的厨房、有的是在卫生间，而在一户毛坯房内，我们看见了整个墙体是出现大面积的漏水。业主们认为出现漏水的情况，应该与开发商私自加高楼房有关。因为私自改建，把原本的排水和防水都改变了。

据钦州装修网了解，这个事情业主们也于今年年初向相关部门进行了反映，相关部门也发函进行了批示，要求开发商拆除私建部分，恢复原样。但事情拖到了现在都没有处理。最终他们找到开发商要求给个说法，开发商也给业主们作出了承诺。目前双方已经达成协议。开发商答应尽快帮业主们修复，并恢复房子的原样。

那么究竟买房时业主们需要注意哪些问题？钦州装修网也在这里呼吁大家买房时一定要谨慎谨慎再谨慎。那么究竟买房时需要什么？

买房需要注意哪些问题——不要一味的关注房价

房价一直是人们关注的主要问题。有些房地产就是冲着客户的这种心理去的，为了吸引客户房价是定的低些，但是记住没有免费的午餐，价格低了，相应的其他服务就不好了。所以，客户在买房的时候不要一味的关注价格。

买房需要注意哪些问题——理性购房

房子地理位置好，价格就贵。房子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的房子被人们遗忘了，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多，这也是常有的事。在这里钦州装修网提醒大家要理性购房，视力而为。自己没有那么多积蓄就别硬要买市中心的房子。可以先买郊区的房子住着，郊区空气比较好，现在交通都方便了，去市里也很容易。

买房需要注意哪些问题——产权还剩下多长时间

买房子的时候，关于产权大家一般不会忘记，人们常忘记的是产权还剩下多长时间。这是两个不一样的概念。因为产权时间较短，房价相对较为便宜。一般客户看着房价便宜，就不问那么多，只问个产权多少年，当然房地产的销售也只告诉你说40年，不会傻傻的告诉你还剩下25年。40年与25年之间相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠过去的。所以，这个产权的问题还是要问仔细了。

买房需要注意哪些问题——停车位

现在大多人都有车了，随着社会发展的越来越好，以后只会出现更多的车。空间就这么大，没法改变，到时候车子多了，停车位就是个问题。所以买房子的时候，一般有的楼盘是带有地下停车位的，这个买房子的时候可以问一下。买房子的时候，销售是把你当上帝对待的，一切问题都好说，可能停车位的价格还会给你低些。一旦买过房子了，就不一样了，到时候停车位的问题估计会麻烦很多。所以，在这里小编建议大家买房子的时候顺便把停车位的问题解决掉。

买房需要注意哪些问题——小区的物业

以后在这个小区生活，经常会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的，所以买房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司，自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。碰到好的物业公司，以后生活中遇到什么问题会很容易解决，要是碰到那种服务态度差，不讲信用的物业，烦恼不断啊。

以上就是钦州装修网就买房时需要什么的小总结啦，希望大家都能买到好的房子，可以幸福一辈子哦。